Experts humidité · Baud et centre Morbihan
Du bourg à Quinipily, nous traitons les remontées capillaires des maisons en granite, les caves semi-enterrées et la condensation du bâti baudais, dans la vallée de l'Évèl.
Baud tient le centre du Morbihan, à vingt-neuf kilomètres de Lorient, entre la vallée de l'Évèl et celle du Blavet. Le granite y est partout : dans le sous-sol, dans les murs, dans les linteaux et les encadrements. C'est une roche dure, mais fissurée : l'eau y circule par les failles au lieu de s'infiltrer régulièrement, ce qui donne aux Baudais des désordres très localisés, parfois difficiles à interpréter sans mesure.
Les maisons de bourg, souvent mitoyennes, ont des murs de soixante à soixante-dix centimètres et une cave voûtée semi-enterrée. La remontée capillaire s'y combine fréquemment à de la condensation sur le mur froid, ce qui brouille le diagnostic : on croit à une infiltration alors que deux phénomènes se superposent. Sur ces épaisseurs, la barrière d'injection se pose en double rang de forage, à basse pression, pour garantir la continuité de la coupure dans toute la section du mur.
Autour de Quinipily, de Saint-Adrien et des hameaux, les fermes et longères posent la question du sol. Sources, anciens puits et dallages rapportés modifient le chemin de l'eau. Quand la pente le permet, un drainage périphérique raccordé à un fossé règle durablement le problème ; ailleurs, le cuvelage minéral protège les volumes enterrés sans dépendre d'un exutoire.
Enfin, beaucoup de propriétaires ont isolé par l'intérieur ces maisons de granite pour gagner en confort. Le mur reste froid derrière le doublage et le point de rosée se déplace dans l'isolant : des moisissures apparaissent au dos des plaques, invisibles jusqu'à ce que l'odeur les trahisse. Une VMC hygroréglable et, si besoin, une lame d'air ventilée corrigent ce défaut. À Baud, nous mesurons avant de conclure, toujours.
Les mêmes solutions qu'à Lorient, adaptées au bâti baudais, épais et monté en granite.
à partir de 95 €/mlL'eau du sol grimpe dans les murs par capillarité et dépose ses sels. Nous stoppons la remontée par une barrière d'injection résine à la base du mur.
à partir de 90 €/m²Une cave qui prend l'eau se traite de l'intérieur : un revêtement minéral étanche contient la pression de la nappe et rend le volume sain.
à partir de 130 €/mlSur un terrain gorgé d'eau, on soulage les fondations : une tranchée drainante évacue l'eau avant qu'elle n'atteigne le mur enterré.
à partir de 40 €/m²Les dépôts blancs et les taches noires ne sont qu'un symptôme. On traite la cause, puis on neutralise le salpêtre et les spores sur le support.
à partir de 1 190 €Buée sur les vitres, linge qui sèche mal, murs froids : la condensation vient d'un air trop humide. Une ventilation adaptée renouvelle et assainit l'air.
À Baud, l'injection sur murs épais et la ventilation des rénovations récentes dominent nos chantiers. Les prix sont ceux du réseau, déplacement compris.
| Prestation | Prix indicatif TTC |
|---|---|
| Injection anti-remontées capillaires | 95 à 190 €/ml |
| Cuvelage de cave / sous-sol | 90 à 210 €/m² |
| Drainage périphérique | 130 à 190 €/ml |
| Traitement salpêtre + enduit | 40 à 75 €/m² |
| Ventilation anti-condensation | dès 1 190 € |
Fourchettes indicatives. Devis exact après visite sur Baud. TVA 10 % pour les logements de plus de deux ans.
Cette maison mitoyenne du bourg avait des murs de soixante-dix centimètres et une humidité tenace au rez-de-chaussée, malgré une première tentative de traitement par un précédent intervenant. Les propriétaires pensaient à une fuite de réseau enterré.
Les relevés ont écarté la fuite et montré une barrière ancienne discontinue, posée en rang simple, insuffisante pour cette épaisseur. Yann a fait reprendre dix-sept mètres linéaires en double rang de forage, injectés à basse pression, avant reprise du bas de mur au mortier d'assainissement.
Cinq mois plus tard, l'humidimètre était uniformément redescendu, sans zone résiduelle. Les propriétaires ont reçu le relevé avant et après, point par point, ce qui leur a permis de constater eux-mêmes la différence avec le traitement précédent.
De la buée partout et le linge qui ne séchait plus dans notre appartement de la Nouvelle Ville. Ils ont posé une VMI par insufflation. L'air a changé en une semaine, fini la condensation sur les fenêtres le matin. Merci pour les explications claires.
Cave d'une vieille maison de pêcheur à Sainte-Catherine, l'eau suintait à marée haute. Cuvelage complet et petite pompe de relevage. La cave est enfin utilisable. Seul bémol, le planning a glissé de trois jours, mais on m'a prévenu.
Longère à Lomener sur sol argileux, bas des murs constamment humide. Injection de résine et enduit assaini. Yann a pris le temps de tout mesurer avant de s'engager, on sent le vrai diagnostic et pas le devis à la louche. Résultat impeccable.
Nous intervenons depuis Lorient sur tout le Morbihan et jusqu'au sud du Finistère, sur le bâti ancien en granite comme sur les logements de la reconstruction. Chaque commune a ses contraintes : nappe haute le long du Scorff et du Blavet, embruns du littoral, sols argileux du bassin kaolinier, ruissellement des coteaux de l'intérieur.
Votre commune n'apparaît pas ? Demandez si nous couvrons votre secteur, nous étudions chaque demande du Morbihan et du sud-Finistère.
Plus on attend, plus les sels progressent et plus la reprise coûte cher. Faites diagnostiquer votre humidité gratuitement dès aujourd'hui.
Un mur qui suinte ne s'arrange jamais seul. Laissez-nous vos coordonnées, nous vous rappelons pour un diagnostic gratuit sur Lorient et alentours.