Experts humidité · Vannes et golfe du Morbihan
De l'intra-muros à Conleau, nous traitons les caves du port qui prennent l'eau, le salpêtre des murs anciens et la condensation des maisons vannetaises, au fond du golfe du Morbihan.
Vannes ferme le golfe du Morbihan et la marée remonte jusqu'à son port, à quelques dizaines de mètres des remparts. Le centre intra-muros est bâti sur des terrains bas, entre la Marle et le Rohan, au-dessus d'une nappe salée peu profonde. C'est le premier facteur d'humidité chez les Vannetais du centre, avant même l'état des murs : l'eau est proche, et elle est salée.
Les maisons à pans de bois de la place Henri-IV et des rues attenantes reposent sur un soubassement de granite qui pompe cette eau chargée en chlorures. Résultat : une remontée capillaire doublée d'un salpêtre tenace, qui ronge les enduits et fait cloquer toute peinture filmogène. Nous travaillons ici en méthode non destructive, secteur sauvegardé oblige : injection discrète dans le soubassement, neutralisation des sels, enduit de chaux. Jamais de ciment sur ce bâti.
Autour du port et dans le quartier Saint-Patern, les caves reçoivent de l'eau à marée haute. Le cuvelage minéral multicouche, complété d'une pompe de relevage discrète, rend ces volumes de nouveau utilisables sans toucher à l'aspect extérieur de la maison. C'est un savoir-faire que nous pratiquons régulièrement sur le bâti maritime, de la rade de Lorient au golfe.
Les quartiers plus récents, Ménimur, Kercado ou les abords du Vincin, présentent un profil différent : pavillons et petits collectifs, sous-sols semi-enterrés, logements rénovés devenus étanches à l'air. La condensation y domine, avec ses moisissures dans les chambres nord. Une ventilation par insufflation ou une VMC hygroréglable rétablit un air sain. Chaque chantier vannetais démarre par une mesure d'humidité chiffrée, au mur et dans l'air.
Les mêmes solutions qu'à Lorient, adaptées au bâti vannetais, médiéval derrière ses remparts.
à partir de 95 €/mlL'eau du sol grimpe dans les murs par capillarité et dépose ses sels. Nous stoppons la remontée par une barrière d'injection résine à la base du mur.
à partir de 90 €/m²Une cave qui prend l'eau se traite de l'intérieur : un revêtement minéral étanche contient la pression de la nappe et rend le volume sain.
à partir de 130 €/mlSur un terrain gorgé d'eau, on soulage les fondations : une tranchée drainante évacue l'eau avant qu'elle n'atteigne le mur enterré.
à partir de 40 €/m²Les dépôts blancs et les taches noires ne sont qu'un symptôme. On traite la cause, puis on neutralise le salpêtre et les spores sur le support.
à partir de 1 190 €Buée sur les vitres, linge qui sèche mal, murs froids : la condensation vient d'un air trop humide. Une ventilation adaptée renouvelle et assainit l'air.
À Vannes, le cuvelage des caves du port et le traitement du salpêtre en secteur ancien dominent. Les prix sont ceux du réseau lorientais, déplacement compris.
| Prestation | Prix indicatif TTC |
|---|---|
| Injection anti-remontées capillaires | 95 à 190 €/ml |
| Cuvelage de cave / sous-sol | 90 à 210 €/m² |
| Drainage périphérique | 130 à 190 €/ml |
| Traitement salpêtre + enduit | 40 à 75 €/m² |
| Ventilation anti-condensation | dès 1 190 € |
Fourchettes indicatives. Devis exact après visite sur Vannes. TVA 10 % pour les logements de plus de deux ans.
Cette maison du quartier Saint-Patern venait d'être reprise par un couple qui souhaitait y installer un cabinet au rez-de-chaussée. La cave se couvrait d'un film d'eau aux grandes marées et le salpêtre remontait déjà dans l'escalier.
Erwan a pioché les enduits soufflés, brossé et neutralisé les sels, traité les traversées de réseaux et les anciens soupiraux, puis appliqué un cuvelage minéral multicouche sur vingt et un mètres carrés. Une pompe de relevage a été posée en fosse d'angle, avec évacuation discrète côté cour.
Deux marées d'équinoxe plus tard, la cave était restée sèche et le salpêtre de l'escalier avait cessé de progresser. Le cabinet a ouvert à la date prévue. Rapport photo et préconisations d'aération remis aux propriétaires.
Près de la Petite Mer de Gâvres, humidité et moisissures noires dans la chambre du bas. Traitement fongicide puis enduit respirant, avec de vrais conseils de ventilation. La pièce est redevenue saine, notre fille peut y dormir. Équipe à l'écoute.
Sous-sol semi-enterré au Rohu qui prenait l'eau. Cuvelage minéral et point de relevage. Deux hivers plus tard, toujours au sec. Devis clair, pas de surprise, et un rapport de fin de chantier remis en main propre. Rien à redire.
Maison de la Ville en Bois côté Kerentrech, la cave voûtée en pierre suintait. Piochage, cuvelage et traitement des points singuliers. On a récupéré un vrai volume de rangement au sec. Travail soigné et équipe très respectueuse des lieux.
Nous intervenons depuis Lorient sur tout le Morbihan et jusqu'au sud du Finistère, sur le bâti ancien en granite comme sur les logements de la reconstruction. Chaque commune a ses contraintes : nappe haute le long du Scorff et du Blavet, embruns du littoral, sols argileux du bassin kaolinier, ruissellement des coteaux de l'intérieur.
Votre commune n'apparaît pas ? Demandez si nous couvrons votre secteur, nous étudions chaque demande du Morbihan et du sud-Finistère.
Plus on attend, plus les sels progressent et plus la reprise coûte cher. Faites diagnostiquer votre humidité gratuitement dès aujourd'hui.
Un mur qui suinte ne s'arrange jamais seul. Laissez-nous vos coordonnées, nous vous rappelons pour un diagnostic gratuit sur Lorient et alentours.