Prestation · Lorient et pays de Lorient
L'eau du sol grimpe dans vos murs et dépose ses sels ? Nous posons une barrière d'injection de résine hydrophobe qui coupe la capillarité, sur le bâti ancien comme sur le béton lorientais.
Les remontées capillaires sont la cause d'humidité la plus répandue dans le bâti ancien du pays de Lorient. Faute de coupure de capillarité à la base des murs, l'eau du sol monte par les pores du matériau, parfois jusqu'à 1,5 mètre de haut. Elle transporte des sels minéraux qui cristallisent en surface : c'est le salpêtre, ce voile blanc qui fait cloquer peintures et enduits.
Dans les maisons en granite de Keryado, de la Ville en Bois ou des communes voisines comme Quéven et Locmiquélic, ces remontées sont favorisées par des sols humides et une nappe haute. À Lorient même, le bâti béton de la reconstruction est moins concerné, sauf en rez-de-chaussée sur terre-plein. Un relevé à l'humidimètre pendant la visite permet de confirmer la capillarité, de la distinguer d'une infiltration ou d'une condensation, et d'en mesurer la hauteur.
Notre traitement de référence est l'injection de résine hydrophobe à la base du mur. Nous perçons une ligne de trous régulièrement espacés, puis injectons à basse pression une résine qui diffuse dans le matériau et forme une barrière étanche continue. L'eau ne peut plus monter au-dessus de cette ligne. Le mur s'assèche ensuite progressivement sur quelques semaines à quelques mois.
Une fois la barrière posée, nous piochons les enduits dégradés et neutralisons les sels, puis reposons un enduit d'assainissement respirant qui laisse le mur évacuer son humidité résiduelle sans la réemprisonner. La barrière d'injection est couverte par notre garantie décennale. C'est une solution durable, à condition d'un diagnostic sérieux au départ : nous ne posons jamais d'injection sans avoir confirmé la capillarité.
De la mesure d'humidité à la reprise des enduits, chaque étape est documentée.
Mesure de l'humidité du mur, hauteur de la remontée, recherche de sels. On confirme la capillarité avant tout.
Ligne de trous à la base du mur, injection basse pression de résine hydrophobe qui forme une barrière continue.
Piochage des enduits soufflés et traitement des sels de salpêtre présents sur le support.
Pose d'un mortier respirant qui accompagne le séchage. Reprise de finition une fois le mur assaini.
| Poste | Unité | Prix indicatif TTC |
|---|---|---|
| Injection de résine hydrophobe | par mètre linéaire | 95 à 190 €/ml |
| Neutralisation des sels (salpêtre) | par m² de mur | 25 à 45 €/m² |
| Enduit d'assainissement respirant | par m² de mur | 40 à 70 €/m² |
| Diagnostic humidimètre sur site | visite complète | Gratuit |
Le prix au mètre linéaire dépend de l'épaisseur et de la nature du mur. Devis exact après visite. TVA 10 % pour les logements de plus de deux ans.
Mur du salon qui cloquait et sentait le renfermé dans notre maison de Keryado, un béton de la reconstruction. Yann a mesuré, expliqué la remontée capillaire, puis posé la barrière d'injection. Trois mois après, l'humidimètre est repassé au vert. Rapport photo remis, chantier nickel.
Longère à Lomener sur sol argileux, bas des murs constamment humide. Injection de résine et enduit assaini. Yann a pris le temps de tout mesurer avant de s'engager, on sent le vrai diagnostic et pas le devis à la louche. Résultat impeccable.
Notre maison de Kernével, achetée pour la retraite, avait le bas des murs qui s'effritait. Barrière d'injection résine et reprise des enduits. Maïwenn a suivi le dossier de bout en bout. On revit, les murs sont secs et sains. Merci à toute l'équipe.
Dans le quartier de Keryado, cette maison de la reconstruction en béton avait le bas du mur du salon qui cloquait et dégageait une odeur de renfermé. Les propriétaires venaient d'emménager et ne comprenaient pas d'où venait l'humidité sur un bâti pourtant récent.
Le relevé humidimètre a confirmé une remontée capillaire sur le mur en contact avec le terre-plein. Erwan a percé et injecté une résine hydrophobe sur vingt-deux mètres linéaires, formant une barrière continue, puis a neutralisé les sels et posé un enduit d'assainissement respirant.
Trois mois plus tard, l'humidimètre était repassé au vert et l'odeur avait disparu. Les propriétaires ont attendu l'assèchement avant de repeindre, comme conseillé. Barrière garantie et rapport photo remis en fin de chantier.
Le traitement de l'humidité n'ouvre pas droit à une aide dédiée, mais plusieurs dispositifs peuvent alléger la facture selon votre situation. Nous vous indiquons honnêtement ce qui s'applique.
Appliquée d'office sur nos interventions dans un logement de plus de deux ans. Elle figure directement sur le devis, sans démarche de votre part.
Sous conditions de ressources et pour un habitat dégradé ou insalubre, l'ANAH peut financer une part des travaux d'assainissement. Le dossier se monte en amont.
Si le traitement s'inscrit dans une rénovation plus large, l'éco-prêt à taux zéro peut en couvrir le financement. À étudier avec votre banque.
à partir de 90 €/m²Une cave qui prend l'eau près de la rade se traite de l'intérieur : un revêtement minéral étanche contient la pression de la nappe et rend le volume sain.
à partir de 130 €/mlSur un terrain gorgé d'eau, on soulage les fondations : une tranchée drainante évacue l'eau avant qu'elle n'atteigne le mur enterré.
à partir de 40 €/m²Les dépôts blancs et les taches noires ne sont qu'un symptôme. On traite la cause, puis on neutralise le salpêtre et les spores sur le support.
à partir de 1 190 €Buée sur les vitres, linge qui sèche mal, murs froids : la condensation vient d'un air trop humide. Une ventilation adaptée renouvelle et assainit l'air.
Nous intervenons dans un rayon d'une trentaine de kilomètres autour de la rade de Lorient, sur le bâti ancien en granite comme sur les logements de la reconstruction. Chaque commune du littoral morbihannais a ses contraintes : nappe haute près du Scorff et du Blavet, embruns, sols argileux du bassin kaolinier.
Votre commune n'apparaît pas ? Demandez si nous couvrons votre secteur, nous étudions chaque demande du pays de Lorient.
Un mur qui suinte ne s'arrange jamais seul. Laissez-nous vos coordonnées, nous vous rappelons pour un diagnostic gratuit sur Lorient et alentours.