Drainage périphérique des fondations à Lorient

Le drainage périphérique sur les terrains humides lorientais

Sur les terrains bas et argileux du pays de Lorient, à Lanester, Quéven, Caudan ou Ploemeur, l'eau ne s'évacue pas naturellement. Elle stagne autour des fondations, s'infiltre par les murs enterrés et finit par inonder les sous-sols aux fortes pluies. Quand la topographie le permet, le drainage périphérique est la solution la plus efficace : on éloigne l'eau de la maison plutôt que de la contenir.

Le principe est simple et éprouvé. Nous ouvrons une tranchée le long des fondations, jusqu'au niveau de la semelle, puis posons un drain agricole perforé sur un lit de graviers, enveloppé d'un géotextile qui empêche le colmatage. L'eau du sol est captée par le drain et conduite vers un exutoire : un puisard, un fossé ou le réseau pluvial selon les cas.

Le drainage s'accompagne souvent d'une protection du mur enterré : nettoyage, application d'un revêtement d'étanchéité et pose d'une membrane à excroissances qui plaque le sol contre le mur tout en laissant l'eau descendre vers le drain. Cette combinaison protège durablement la partie enterrée du bâtiment.

Le drainage suppose un exutoire disponible et une pente suffisante : c'est ce que nous vérifions lors du diagnostic. Quand ces conditions ne sont pas réunies, notamment près d'une nappe très haute comme à Riantec ou Locmiquélic, nous orientons plutôt vers un cuvelage intérieur. Nous remettons toujours le terrain en état en fin de chantier, terre et gazon compris.