Experts humidité · Quimperlé et pays de Quimperlé
De la Basse-Ville à Kerbertrand, nous traitons les murs gorgés d'eau des maisons du confluent, les caves inondables et le salpêtre du bâti quimperlois, là où l'Isole et l'Ellé forment la Laïta.
Quimperlé est née d'un confluent : l'Isole et l'Ellé s'y rejoignent pour former la Laïta, qui descend ensuite vers la mer. La ville basse s'est installée dans le triangle que dessinent les deux rivières, autour de l'abbatiale Sainte-Croix, sur des alluvions déposées siècle après siècle. C'est le point de départ de presque tous les problèmes d'humidité que rencontrent les Quimperlois du centre : la nappe est à quelques dizaines de centimètres sous les pieds, en permanence.
Dans la Basse-Ville, rue Dom-Morice et alentours, les maisons à pans de bois et les murs de granite ont vécu plusieurs crues. Après un épisode de ce type, l'erreur classique consiste à refermer trop vite : replâtrer un mur encore chargé revient à emprisonner l'eau et à faire ressortir les sels quelques mois plus tard, sous forme de salpêtre. Nous laissons sécher sous contrôle d'humidimètre, neutralisons les sels, puis posons un enduit d'assainissement respirant plutôt qu'un plâtre classique.
Les caves et rez-de-chaussée bas de ce secteur demandent souvent un cuvelage minéral, complété d'une pompe de relevage pour les venues d'eau importantes. Sur les coteaux de la Haute-Ville et vers Kerbertrand, Lothéa et Kervidanou, le problème change de nature : ce n'est plus la rivière mais le ruissellement de versant qui vient buter contre les murs enterrés côté amont. Un drainage périphérique bien dimensionné y donne d'excellents résultats.
Beaucoup de logements de la Basse-Ville ont été rénovés pour la location. Isolés et étanches, ils accumulent la vapeur d'eau d'une occupation quotidienne dans un secteur déjà humide, ce qui produit de la condensation et des moisissures dans les chambres. Une ventilation par insufflation ou une VMC hygroréglable règle durablement ce point. Chaque intervention à Quimperlé commence par un relevé chiffré, au mur comme dans l'air.
Les mêmes solutions qu'à Lorient, adaptées au bâti quimperlois, bâti au confluent de trois rivières.
à partir de 95 €/mlL'eau du sol grimpe dans les murs par capillarité et dépose ses sels. Nous stoppons la remontée par une barrière d'injection résine à la base du mur.
à partir de 90 €/m²Une cave qui prend l'eau se traite de l'intérieur : un revêtement minéral étanche contient la pression de la nappe et rend le volume sain.
à partir de 130 €/mlSur un terrain gorgé d'eau, on soulage les fondations : une tranchée drainante évacue l'eau avant qu'elle n'atteigne le mur enterré.
à partir de 40 €/m²Les dépôts blancs et les taches noires ne sont qu'un symptôme. On traite la cause, puis on neutralise le salpêtre et les spores sur le support.
à partir de 1 190 €Buée sur les vitres, linge qui sèche mal, murs froids : la condensation vient d'un air trop humide. Une ventilation adaptée renouvelle et assainit l'air.
À Quimperlé, le cuvelage et la reprise des bas de murs après épisode de crue reviennent le plus souvent. Les prix sont les mêmes qu'à Lorient, à vingt minutes de route.
| Prestation | Prix indicatif TTC |
|---|---|
| Injection anti-remontées capillaires | 95 à 190 €/ml |
| Cuvelage de cave / sous-sol | 90 à 210 €/m² |
| Drainage périphérique | 130 à 190 €/ml |
| Traitement salpêtre + enduit | 40 à 75 €/m² |
| Ventilation anti-condensation | dès 1 190 € |
Fourchettes indicatives. Devis exact après visite sur Quimperlé. TVA 10 % pour les logements de plus de deux ans.
Les propriétaires de cette maison de la Basse-Ville avaient replâtré eux-mêmes après un épisode de crue. Huit mois plus tard, le plâtre neuf cloquait et un voile de salpêtre couvrait le bas des murs sur trois pièces. Ils croyaient à une nouvelle infiltration.
Le relevé a montré un mur encore chargé sous le plâtre : l'eau de la crue n'avait jamais pu s'évacuer. L'équipe a déposé le plâtre, laissé sécher sous contrôle pendant plusieurs semaines, neutralisé les sels, puis appliqué un enduit d'assainissement macroporeux sur trente et un mètres carrés, avec un cuvelage du point bas côté cour.
Un an et un hiver pluvieux plus tard, aucune trace n'est réapparue. Les propriétaires savent maintenant qu'il faut attendre le séchage avant de refermer, et ils ont reçu un protocole écrit à appliquer si la rivière remonte de nouveau.
Notre maison de Kernével, achetée pour la retraite, avait le bas des murs qui s'effritait. Barrière d'injection résine et reprise des enduits. Maïwenn a suivi le dossier de bout en bout. On revit, les murs sont secs et sains. Merci à toute l'équipe.
Mur du salon qui cloquait et sentait le renfermé dans notre maison de Keryado, un béton de la reconstruction. Yann a mesuré, expliqué la remontée capillaire, puis posé la barrière d'injection. Trois mois après, l'humidimètre est repassé au vert. Rapport photo remis, chantier nickel.
Notre villa à Toulhars, à deux pas de la plage, avait du salpêtre plein le mur nord côté embruns. Neutralisation des sels puis enduit d'assainissement respirant. Un an plus tard, plus aucune trace blanche. Je recommande vraiment cette équipe sérieuse.
Nous intervenons depuis Lorient sur tout le Morbihan et jusqu'au sud du Finistère, sur le bâti ancien en granite comme sur les logements de la reconstruction. Chaque commune a ses contraintes : nappe haute le long du Scorff et du Blavet, embruns du littoral, sols argileux du bassin kaolinier, ruissellement des coteaux de l'intérieur.
Votre commune n'apparaît pas ? Demandez si nous couvrons votre secteur, nous étudions chaque demande du Morbihan et du sud-Finistère.
Plus on attend, plus les sels progressent et plus la reprise coûte cher. Faites diagnostiquer votre humidité gratuitement dès aujourd'hui.
Un mur qui suinte ne s'arrange jamais seul. Laissez-nous vos coordonnées, nous vous rappelons pour un diagnostic gratuit sur Lorient et alentours.