Experts humidité · Moëlan-sur-Mer et pays de Quimperlé
De Brigneau à Kerfany, nous traitons le salpêtre des maisons de port, les caves de ria qui suintent et la condensation du bâti moëlanais, entre Bélon et Laïta.
Moëlan-sur-Mer découpe son littoral en rias profondes : le Bélon et ses parcs à huîtres, Brigneau, Merrien, Kerfany-les-Pins. Ces bras de mer remontent loin dans les terres et amènent avec eux l'eau salée et un air en permanence chargé. Les maisons moëlanaises les plus anciennes ont été bâties au plus près de ces ports, souvent en contrebas, exactement là où l'humidité est la plus forte.
Dans les anciens ports sardiniers de Brigneau et de Merrien, les maisons et les séchoirs en pierre ont les murs chargés de sel marin depuis plus d'un siècle. Le salpêtre y est chronique : voile blanc pulvérulent, enduits qui se détachent par plaques, peintures qui cloquent en quelques mois. La règle est simple et souvent ignorée : sur ce bâti, un enduit ciment étanche aggrave tout. Nous neutralisons les sels et appliquons un enduit macroporeux qui laisse le mur évacuer son humidité.
Les caves et rez-de-chaussée bas des maisons de ria reçoivent des venues d'eau à marée haute, surtout aux gros coefficients. Un cuvelage minéral multicouche, avec traitement des points singuliers et pompe de relevage au point bas, rend ces volumes utilisables. Sur le plateau agricole, où les sols sont plus argileux, c'est le drainage périphérique qui donne les meilleurs résultats.
La commune compte beaucoup de résidences secondaires, occupées l'été et fermées le reste de l'année. L'air marin très humide s'installe alors dans des pièces non chauffées et les moisissures gagnent les murs nord. Une ventilation par insufflation, qui tourne sans occupant, protège ces maisons durablement. Nous mesurons toujours l'humidité du mur et celle de l'air avant de proposer un traitement : à Moëlan, le sel et la condensation se ressemblent beaucoup à l'œil nu.
Les mêmes solutions qu'à Lorient, adaptées au bâti moëlanais, hérité des ports sardiniers et des rias.
à partir de 95 €/mlL'eau du sol grimpe dans les murs par capillarité et dépose ses sels. Nous stoppons la remontée par une barrière d'injection résine à la base du mur.
à partir de 90 €/m²Une cave qui prend l'eau se traite de l'intérieur : un revêtement minéral étanche contient la pression de la nappe et rend le volume sain.
à partir de 130 €/mlSur un terrain gorgé d'eau, on soulage les fondations : une tranchée drainante évacue l'eau avant qu'elle n'atteigne le mur enterré.
à partir de 40 €/m²Les dépôts blancs et les taches noires ne sont qu'un symptôme. On traite la cause, puis on neutralise le salpêtre et les spores sur le support.
à partir de 1 190 €Buée sur les vitres, linge qui sèche mal, murs froids : la condensation vient d'un air trop humide. Une ventilation adaptée renouvelle et assainit l'air.
À Moëlan-sur-Mer, le traitement du salpêtre et le cuvelage des caves de port se partagent les demandes. Les prix restent ceux du réseau lorientais.
| Prestation | Prix indicatif TTC |
|---|---|
| Injection anti-remontées capillaires | 95 à 190 €/ml |
| Cuvelage de cave / sous-sol | 90 à 210 €/m² |
| Drainage périphérique | 130 à 190 €/ml |
| Traitement salpêtre + enduit | 40 à 75 €/m² |
| Ventilation anti-condensation | dès 1 190 € |
Fourchettes indicatives. Devis exact après visite sur Moëlan-sur-Mer. TVA 10 % pour les logements de plus de deux ans.
Cette maison du port de Brigneau avait reçu un enduit ciment lors d'une rénovation ancienne. Depuis, l'enduit se détachait par plaques et le mur côté quai restait humide toute l'année, avec des dépôts blancs qui revenaient un mois après chaque nettoyage.
Le diagnostic a montré une remontée capillaire très chargée en chlorures, aggravée par l'enduit étanche qui empêchait toute évaporation. L'équipe a déposé le ciment sur vingt mètres carrés, brossé et neutralisé les sels, injecté une barrière dans le soubassement, puis appliqué un enduit d'assainissement macroporeux.
Après un hiver complet face à la ria, le mur est resté sain et l'enduit intact. Les propriétaires ont reçu la consigne de ne jamais repasser de peinture filmogène sur cette façade, et une peinture minérale leur a été recommandée par écrit.
Pavillon des années 60 au Plessis, le sous-sol était inondé à chaque grosse pluie. Ronan a creusé le drain périphérique et raccordé à l'exutoire. Premier automne pluvieux : sous-sol resté sec. Devis tenu au centime près.
De la buée partout et le linge qui ne séchait plus dans notre appartement de la Nouvelle Ville. Ils ont posé une VMI par insufflation. L'air a changé en une semaine, fini la condensation sur les fenêtres le matin. Merci pour les explications claires.
Cave d'une vieille maison de pêcheur à Sainte-Catherine, l'eau suintait à marée haute. Cuvelage complet et petite pompe de relevage. La cave est enfin utilisable. Seul bémol, le planning a glissé de trois jours, mais on m'a prévenu.
Nous intervenons depuis Lorient sur tout le Morbihan et jusqu'au sud du Finistère, sur le bâti ancien en granite comme sur les logements de la reconstruction. Chaque commune a ses contraintes : nappe haute le long du Scorff et du Blavet, embruns du littoral, sols argileux du bassin kaolinier, ruissellement des coteaux de l'intérieur.
Votre commune n'apparaît pas ? Demandez si nous couvrons votre secteur, nous étudions chaque demande du Morbihan et du sud-Finistère.
Plus on attend, plus les sels progressent et plus la reprise coûte cher. Faites diagnostiquer votre humidité gratuitement dès aujourd'hui.
Un mur qui suinte ne s'arrange jamais seul. Laissez-nous vos coordonnées, nous vous rappelons pour un diagnostic gratuit sur Lorient et alentours.